AFFITTA LOCALE COMM MQ 93 CON POSSIBILITA’ DI CANNA FUMARIA

  • €2.800
Via Carlo De Angeli, Morivione, Municipio 5, Milano, Lombardia, 20136, Italia
Affitto

AFFITTA LOCALE COMM MQ 93 CON POSSIBILITA’ DI CANNA FUMARIA

Via Carlo De Angeli, Morivione, Municipio 5, Milano, Lombardia, 20136, Italia
  • €2.800

Descrizione

Via Carlo De Angeli, complesso di recente costruzione, provvisto di servizio di portineria sia al mattino che al pomeriggio. Proponiamo in locazione un locale commerciale di 93 mq, situato al piano terra, cosi composto: disimpegno, due bagni (entrambi dotati di doccia), due spogliatoi, due stanze ed un soppalco, adibito a magazzino. L’immobile, ad oggi, risulta suddiviso in stanze, ma all’origine nasce come open space, pertanto, nel caso in cui si avesse l’esigenza di avere un unico ambiente, sarebbe possibile rimuovere i pannelli in cartongesso. Vi sono 2 ingressi indipendenti. L’immobile ha un’ottima luminosità, in quanto gode di una doppia esposizione. Non sono presenti barriere architettoniche. Questo immobile sarebbe un’ottima location per studi medici, studi yoga e pilates, studi fotografici, agenzie di moda, ma anche, laboratori di cucina. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento a split e, il riscaldamento è centralizzato. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: Via Carlo De Angeli, è una via molto tranquilla, a doppio senso. In questo immobile vi sono molti uffici e negozi, al piano terra, mentre ai piani superiori (tre piani totali) vi sono dei soft adibiti ad abitazioni. Questa è una zona completa di tutti i servizi come bar, ristoranti, tabaccherie, banche, e, a pochi passi dal palazzo troviamo l’Esselunga di Via Ripamonti. A pochi metri dall’immobile sta sorgendo la zona “SCALO DI PORTA ROMANA” che ospiterà le prossime olimpiadi. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni, né donazioni; il proprietario è una persona fisica. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 4.200 (dato rilevato dal prospetto preventivo – gestione ordinaria anno 2023). MATERIALI E DETTAGLI: l’immobile è in ottime condizioni, dotato di rifiniture di pregio. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell’immobile troviamo la fermata del tram n. 24 che ha come capolinea Piazza Fontana. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all’ultima visura catastale prodotta in data 31/05/24 R.C. € 6.116,92. (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).

  • Indirizzo Via Carlo De Angeli, Morivione, Municipio 5, Milano, Lombardia, 20136, Italia
  • Città Milano
  • Stato/regione Milano
  • Codice Postale 20136
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato il Ottobre 8, 2024 a 3:22 pm
  • ID Immobile: MI09AC
  • Prezzo: €2.800
  • Dimensioni proprietà: m² 93
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Commerciale
  • Stato Immobile: Affitto

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Anna Cannalire
  • Anna Cannalire

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